Banská Bystrica

História, priestor a investičný potenciál v srdci mesta Banská Bystrica. Historický areál z 19. storočia pár krokov od Námestia SNP.

Pozemok spolu s rozlohou 3.829 m², celková úžitková plocha budov 1.894 m², dve samostatne fungujúce prístavby, garáže, dvor a slnečný pozemok nachádzajúci sa za budovam

V priamom historickom centre Banskej Bystrice ponúkame na predaj historický areál, ktorého dominantou je budova z 19. storočia zapísaná ako národná kultúrna pamiatka. Poloha len pár krokov od hlavného Námestia SNP spája reprezentatívnu mestskú adresu s rozsiahlym vlastným zázemím vrátane dvora a záhrady za budovami.

Veľkorysý areál s viacerými možnosťami využitia - investičný potenciál. Areál tvorí hlavná historická budova z 19. storočia, dve prístavby z 20. storočia, garáže, dvor a zadná záhrada.

Celková uvedená úžitková plocha predstavuje 1.894 m², pričom nezobytnený povalový priestor do tejto výmery nie je započítaný.

Hlavná historická budova — 1.492 m² (národná kultúrna pamiatka)

- budova má dve nadzemné podlažia, čiastočné podpivničenie na ľavej strane dispozície a nezobytnený podkrovný priestor (nie je momentálne využívaný).

1. podzemné podlažie — 176 m²: dva pivničné priestory a schodisko.

1. nadzemné podlažie — 658 m²: vstupné podbránie, väčšie aj menšie priestory, kancelárie, ateliéry, priestory v prenájme, kotolňa, sociálne zariadenia, schodisko a terasa

2. nadzemné podlažie — 658 m²: kancelárie, zasadačka, ateliéry, skladové priestory, chodby, sociálne zariadenia, schodisko a terasa.

3. Povala: nezobytnený priestor bez uvedenej výmery.

Priemerná svetlá výška nadzemných podlaží je približne 3,7m (vzdušnosť a reprezentatívny charakter priestorov).

Dve prístavby (1908 a 1959) — spolu 306 m²

- prístavby z 20. storočia majú úžitkové plochy 170 m² a 136 m². Fungujú samostatne a nie sú vnútorne prepojené s hlavnou historickou budovou. Ponúkajú administratívne, kancelárske a skladové priestory.

Garáže (1966) — 96 m²

- súčasťou areálu sú garáže s celkovou úžitkovou plochou 96 m², ktoré dopĺňajú praktické zázemie nehnuteľnosti.

INVESTÍCIA - celý areál.

Spojenie historickej architektúry, vysokých stropov a polohy v centre mesta vytvára zaujímavý základ pre reprezentatívne sídlo spoločnosti, kancelárske centrum, ateliéry, kreatívne či kultúrne priestory alebo kombináciu viacerých prevádzok.

Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu, čo predstavuje príležitosť pre investora prispôsobiť priestory a budovy vlastnej vízii a budúcemu využitiu pri zachovaní ich historického charakteru a rešpektovaní podmienok pamiatkovej ochrany

Všetky inžinierske siete k dispozícii: plyn, elektrina, voda a kanalizácia.

Časť priestorov je v súčasnosti v prenájme.

Príležitosť pre investora, ktorý vidí hodnotu v historickej adrese, veľkorysom priestore a možnostiach jeho ďalšieho rozvoja..

• Hlavné využitie: podnikanie
• Vlastníctvo: osobné
• Garáž:
• Typ pozemku: rovinatý
• Plocha pozemku: 3800 m²

Poloha na mape nemusí odpovedať skutočnej polohe nehnuteľnosti.